- Пропърти Мениджмънт БГ е водеща компания в областта на управлението и отдаването под наем на недвижими имоти в България.
- Управляваме към 3000 отделни имота в над 20 комплекса в цялата страна.
- Ние можем да накараме имота ви да работи за вас и да започне да изплаща инвестицията си!
Директна Връзка
- (02) 862 93 39
- PropertyManagement.BG
- Facebook Профил
Вижте нашите топ оферти!
ОСНОВНИ УСЛУГИ
Управление и отдаване под наем
Цена:
Пропърти Мениджмънт БГ предлага пълен набор от услуги на собствениците на имоти, имащи за цел да гарантират спокойствието, сигурността и увереността на тези собствениците, че техните имоти се намират в сигурни ръце. Управлението и отдаването под наем е една от най-популярните услуги, които нашата компания предлага.
Като дейност управлението и отдаването под наем включва на практика всичко за успешното поддържане и отдаване под наем на вашия имот, от плащане на сметки за вода, ток, комунални такси, годишен местен данък, такса смет, до рекламирането и предлагането на съответния имот на потенциални наематели за краткосрочен или дългосрочен наем, както и непрестанна комуникация с фирми посредници, в това число туроператори и туристически агенции, и разбира се непрестанна грижа за наемателя/туриста по време на неговия престой.
Ние разполагаме със силен и добре мотивиран екип от професионалисти, които ще се погрижат вашият имот да бъде поддържан винаги в изрядно състояние, почистван редовно и ремонтиран, ако това разбира се се налага.
Всички маркетинг и рекламни дейности се извършват от нашия маркетингов отдел. В момента провеждаме различни маркетингови кампании, реклами в печатни медии, онлайн реклами в нашите уеб сайтове, в партньорски сайтове, както и Google AdWords кампании. Компанията има договори с едни от най-големите международни туроператори и туристически агенти, както и с редица местни такива. Това със сигурност ще гарантира на вас, нашите клиенти, много високи нива на заетост на вашия имот, което пък ще допринесе за една доста добра възвращаемост на вашата инвестиция.
Ние ви плащаме фиксирана цена за всяка една нощувка, генерирана във вашия имот, когато той се отдава на краткосрочен принцип. Ако решите да отдавате на дългосрочен принцип, то тогава при намирането ние удържаме на наемател предварително договорена комисионна. Основните фактори, формиращи наемната цена на определен имот са: местоположение, ниво на обзавеждане, съоръжения в комплекса, сезона (различен за имотите в ски и морските курорти) и разбира се не на последно място моментното състояние на пазара на отдаване на имоти, както и цените, които конкуренцията предлага за подобен тип настаняване.
Ние поддържаме постоянен контакт със собственицие, поверили своите имоти в наши ръце, като по този начин се стремим да ги държим информирани за абсолютно всичко, случващо се с техните имоти: генерирани резервации, разходи, приходи и т.н.
Всеки собственик може да използва своя имот както и когато пожелае при условие, че предварително ни информира за своите намерения и ако разбира се няма вече направена резервация на турист/наемател за желания от собственика период на престой.
Имаме определени изисквания, които трябва да бъдат предварително изпълнени, за да приемем определен имот за управление и отдаване под наем:
Като дейност управлението и отдаването под наем включва на практика всичко за успешното поддържане и отдаване под наем на вашия имот, от плащане на сметки за вода, ток, комунални такси, годишен местен данък, такса смет, до рекламирането и предлагането на съответния имот на потенциални наематели за краткосрочен или дългосрочен наем, както и непрестанна комуникация с фирми посредници, в това число туроператори и туристически агенции, и разбира се непрестанна грижа за наемателя/туриста по време на неговия престой.
Ние разполагаме със силен и добре мотивиран екип от професионалисти, които ще се погрижат вашият имот да бъде поддържан винаги в изрядно състояние, почистван редовно и ремонтиран, ако това разбира се се налага.
Всички маркетинг и рекламни дейности се извършват от нашия маркетингов отдел. В момента провеждаме различни маркетингови кампании, реклами в печатни медии, онлайн реклами в нашите уеб сайтове, в партньорски сайтове, както и Google AdWords кампании. Компанията има договори с едни от най-големите международни туроператори и туристически агенти, както и с редица местни такива. Това със сигурност ще гарантира на вас, нашите клиенти, много високи нива на заетост на вашия имот, което пък ще допринесе за една доста добра възвращаемост на вашата инвестиция.
Ние ви плащаме фиксирана цена за всяка една нощувка, генерирана във вашия имот, когато той се отдава на краткосрочен принцип. Ако решите да отдавате на дългосрочен принцип, то тогава при намирането ние удържаме на наемател предварително договорена комисионна. Основните фактори, формиращи наемната цена на определен имот са: местоположение, ниво на обзавеждане, съоръжения в комплекса, сезона (различен за имотите в ски и морските курорти) и разбира се не на последно място моментното състояние на пазара на отдаване на имоти, както и цените, които конкуренцията предлага за подобен тип настаняване.
Ние поддържаме постоянен контакт със собственицие, поверили своите имоти в наши ръце, като по този начин се стремим да ги държим информирани за абсолютно всичко, случващо се с техните имоти: генерирани резервации, разходи, приходи и т.н.
Всеки собственик може да използва своя имот както и когато пожелае при условие, че предварително ни информира за своите намерения и ако разбира се няма вече направена резервация на турист/наемател за желания от собственика период на престой.
Имаме определени изисквания, които трябва да бъдат предварително изпълнени, за да приемем определен имот за управление и отдаване под наем:
- Имотът трябва да е получил Акт 16.
- Имотът трябва да притежава съответния лиценз за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем.
- Имотът трябва да е застрахован срещу всички стандартни рискове като кражба, земетресение, наводнение, пожар. Ние можем да организираме застраховката на имота от ваше име и за ваша сметка.
- Имотът трябва да бъде напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за отдаване под наем. Можем да ви препоръчаме професионалните услуги на Furnish.BG, за да успеете да набавите стандартното и необходимо обзавеждане за вашия имот на разумна цена.
- Имотът трябва да е в отлично състояние, без каквито и да било належащи ремонтни дейности. Всички електроуреди трябва да са в добро техническо състояние и да са безопасни за употреба. Моля, имайте предвид, че ние ще се занимаваме само с дребни ремонтни дейности и то едва след като вече сме приели имота за управление и отдаване под наем. Доста често, говорейки за нови сгради, се появяват редица проблеми от техническо естество. Моля, уверете се, че всички тези проблеми са изчистени преди да ни предложите имота си за управление и отдаване под наем.
- Сградата и общите и части трябва да са в отлично състояние, напълно завършени, редовно почиствани и поддържани. Няма да приемаме за управление и отдаване под наем имоти в апартаментни сгради или комплекси от затворен тип, за чиито общи части не се полагат необходимите грижи.
- За краткосрочните наематели трябва да се осигурява почистване и смяна на консумативи за сметка на собственика всеки ден, както се изисква от стандартите, приети в България.
- Ние заплащаме приходите от наем на собствениците по банков път, в банкови сметки в България или чужбина. На нашите клиенти препоръчваме да открият банкови сметки в българска банка, тъй като по този начин ще спестят високите такси за международни банкови преводи.
- Собствениците са длъжни да плащат данък върху доходите, получени от отдаването под наем на техните имоти. Ние събираме този данък и го плащаме от името и за сметка на собствениците.
- Запазваме си правото да не приемаме определен имот за управление и отдаване под наем!
За повече информация, моля свържете се с нас.
Това сме ние
Знаете, че подхождаме адекватно, гъвкаво и коректно към всеки наш партньор!
Борислав Петков
Директор
Маркетинг и Продажби
Борислав Петков
Директор
Маркетинг и Продажби
